Bất động sản Vạn An Phát khẳng định uy tín với dự án đất nền “đắc địa” tại Long Thành
Long Thành hiện là một trong những khu đất nền thu hút nhà đầu tư bởi vị thế giao thông thuận lợi, hệ thống vật chất phát triển cùng dự án sân bay Long Thành tầm cỡ, hứa hẹn sẽ trở thành khu kinh tế chính.
Vạn An Phátlà cái tên trong thị trường bất động sản nhanh chóng đón đầu xu thế này khi liên tục rót vốn vào dự án đất nền Long Thành, nổi bật nhất là Thành An Residence – dự án chủ chốt tiềm năng với khả năng sinh lợi cao.
Thông tin về công ty Vạn An Phát
Tuy chỉ mới hoạt động hơn 2 năm nay, Vạn An Phát đã chứng tỏ không hề thua kém các “đàn anh” trong giới đầu tư bất động sản với hàng loạt các dự án lớn, xây dựng được lòng tin vững chắc trong lòng khách hàng khắp cả nước.
Đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, Vạn An Phát mang đến danh mục đầu tư đa dạng với rất nhiều những dự án bất động sản tiềm năng với mức đầu tư thấp nhưng giá trị sinh lời tăng dần theo thời gian như Thành An Residence, Long Phước Royal, Long Hưng City, Sailing City, River Sky,…
Công Vạn An Phát với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp đem đến cho KH sự hài lòng cao nhất
Đặt chất lượng và uy tín là yếu tố cốt lõi cho sự thành công của doanh nghiệp, đội ngũ nhân viên Vạn An Phát luôn hết lòng mang đến cho khách hàng những lời tư vấn chính xác, trung thực, giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn khi đầu tư.
Vạn An Phát chính thức bàn giao đất nền dự án Thành An Residence
Vào ngày 20-23/09, công ty BĐS Vạn An Phát đã chính thức bàn giao 80 lô đất nền Thành An Residence.
Đây là dự án tiềm năng với vị trí đắc địa nhất tại Long Thành bao gồm 80 nền đất với diện tích 100 m2 – 120 m2. Nằm tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, Thành An Residence không chỉ có mặt tiền 32 m được kết nối thẳng vào cổng sân bay quốc tế Long Thành mà còn giáp với các tuyến đường cao tốc lớn nhất khu vực Đông TP.HCM như Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu…
Thành An Residence có vị trí gaio thông rất thuận lợi
Đồng thời, bao quanh khu đô thị Thành An Residence còn là khu công nghiệp trọng điểm như KCN Long Thành, KCN Tam Phước, KCN Amata…
Theo chia sẻ của anh Văn – nhân viên kinh doanh của công Ty Vạn An Phát, với vị trí giao thông thuận lợi, giá trị sinh lợi cao cùng giấy tờ pháp lý rõ ràng, Thành An Residence được rất nhiều khách hàng đặt cọc trong lần đầu tiên đến tham quan.
Trong tương lai, Thành An Residence hứa hẹn sẽ trở thành khu dân cư văn minh và tiện nghi bậc nhất với đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu đa dạng của các cá nhân, hộ gia đình.
Trong tương lai, Thành An Residence sẽ trở thành khu dân cư sầm uất
Theo ông Lê Đức Hậu – Giám đốc phát triển dự án của Vạn An Phát, việc bàn giao nền đất Thành An Residence đúng thời hạn đã khẳng định một lần nữa cam kết của Vạn An Phát nhằm đem đến cho khách hàng những dự án chất lượng, uy tín với giáy tờ minh bạch rõ ràng.
Vạn An Phát tư vấn những lưu ý khi chọn mua đất nền
Hiện nay, thị trường đất nền tràn ngập những lời quảng cáo “có cánh” về tiềm năng sinh lợi của dự án. Tuy nhiên, người mua cần cẩn thận xem xét kỹ lưỡng để tránh mắc bẫy của nhiều cò đất. Theo chia sẻ của các nhân viên tư vấn tại Van An Phát, khách hàng trước khi bắt đầu chọn mua dự án bất nền nào nên cân nhắc 5 lưu ý sau:
Không nên mua đất sổ chung
Việc mua đất sổ chung sẽ gây khá nhiều bất lợi nếu chẳng may các chủ đồng sở hữu xảy ra các mâu thuẫn, tranh chấp lợi ích. Ngoài ra, việc tách sổ còn phụ thuộc ý kiến của người đồng sở hữu cũng như các các quy định pháp lý liên quan.
Kiểm tra hồ sơ pháp lý của mảnh đất
Khách hàng nên kiểm tra kỹ lưỡng dự án đất nền sắp mua có được các cấp có thẩm quyền cấp phép quy hoạch hay chưa? Khi mua, khách hàng nên yêu cầu người bán trình ra các giấy tờ pháp lý rõ ràng, tránh việc chỉ tin vào lời giới thiệu của “cò đất”.
Chọn lựa chủ đầu tư uy tín
Hiện nay, thị trường bất động sản có sự tham gia của rất nhiều chủ đầu tư khác nhau nhưng không đơn vị nào cũng đạt tiêu chuẩn. Vì vậy, trước khi quyết định mua dự án đất nền, khách hàng cần xem xét độ uy tín của chủ đầu tư dự án cũng như sự khả thi của dự án, cân nhắc các dự án trước đây của chủ đầu tư có thi công và bàn giao đúng hạn hay không?
Thực hiện giao dịch mua bán với giấy tờ và hợp động rõ ràng
Trước khi chọn mua, khách hàng nên yêu cầu người xuất trình các giấy tờ chứng thực rõ ràng về dự án như thông tin chủ đầu tư, thông tin quy hoạch của dự án, bản kế hoạch và thiết kế của dự án,…
Ngoài ra, các điều khoản ghi trên hợp đồng mua bán là căn cứ để giải quyết trước pháp luật nếu không may 2 bên xảy ra mâu thuẫn. Vì vậy, khách hàng cần đảm bảo nội dung hợp đồng đầy đủ, đề cập các thông tin cần thiết như: cách thức và thời gian thanh toán, bàn giao lô đất, các quy định chế tài nếu một hoặc 2 bên chậm trễ tiến độ thi công hoặc thanh toán.
Nguồn tham khảo: https://taichinh.online/van-an-phat-kha ... thanh.html
Các nguyên nhân thường gặp gây ra thoái hóa cột sống thắt lưng cần lưu ý
Thoái hóa cột sống thắt lưng có khả năng dẫn dến các biến chứngnguy hiểm có thể kể đến như thoát vị đĩa đệm cột sống thắt lưng, thoái hóa đĩa đệm, hẹp đĩa đệm, làm biến đổi cấu trúc cột sống ảnh hưởng đến chức năng vận động. Do đó, bạn nên chú ý 5 nguyên nhân chính gây thoái hóa cột sống thắt lưng sau đây để biết phương pháp phòng tránh bệnh tốt nhất.
Thoái hóa cột sống thắt lưng là gì?
Cột sống được coi là một bộ phận thiết yếu trong khung xươngcủa con người. Cột sống được cấu thành từ 33-35 đốt sống, bao gồm 7 đốt sống cổ, 12 đốt sống ngực, 5 đốt sống thắt lưng, 5 đốt sống cùng và từ 4 – 6 đốt sống cụt dính nhau.
Giữa các thân đốt sống là đĩa đệm (gồm vòng xơ bên ngoài và nhân nhầy bên trong) và các hệ thống dây chằng và cơ bắp xung quanh giúp cột sống được cứng cáp và vận động linh hoạt. Trong ống sống có tủy sống, rễ thần kinh, bao màng cứng và các tổ chức quanh màng cứng.
Thoái hóa cột sống thắt lưng là tình trạng tổn thương sụn khớp, đĩa đệm cột sống, xương dưới sụn, màng hoạt dịch, dây chằng… gây đau và hạn chế vận động cột sống thắt lưng mà không có biểu hiện viêm. Benh thoai hoa cot song thắt lưng khiến người bệnh thường xuyên phải chịu đựng triệu chứng đau lưng và lan xuống phía dưới, cột sống biến dạng khiến việc đi lại khó khăn, ảnh hưởng đến khả năng lao động và sinh hoạt.
5 nguyên nhân chính gây thoái hóa cột sống thắt lưng
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến bệnh thoái hóa cột sống thắt lưng, trong đó, 5 nguyên nhân gây thoái hóa cột sống thắt lưng thường gặp và phổ biến nhất đó là:
1/Tuổi tác càng cao thì quá trình thoái hóa càng diễn ra mạnh mẽ
Tuổi tác cao, con người ngày càng già đi thì quá trình thoái hóa càng diễn ra nhanh hơn. Theo quy luật lão hóa tự nhiên, cột sống dần bị lão hóa theo năm tháng, trở nên yếu và giảm sức nâng đỡ cơ thể. Khả năng tái tạo các tế bào sụn mới ở cột sống cũng bị giảm sút khiến chất lượng sụn khớp kém dần.
Bên cạnh đó, bao xơ của đĩa đệm cũng trở nên khô giòn, rễ bị nứt hoặc rách, khiến nhân nhầy bên trong có nguy cơ bị thoát ra ngoài và gây thoát vị đĩa đệm. Chưa hết, dây chằng quanh khớp cũng bị xơ cứng, phình to và giảm độ đàn hồi, lắng đọng chất vôi gây chèn ép vào các rễ thần kinh, tủy sống trong ống sống, lỗ liên hợp dẫn đến cơn đau nhức âm ỉ hoặc dữ dội ở cột sống thắt lưng.
2/Sinh hoạt và lao động sai tư thế làm tăng nguy cơ thoái hóa cột sống thắt lưng
Tư thế trong sinh hoạt và lao động có ảnh hưởng rất lớn đến cột sống. Những người có thói quen nằm ngủ nghiêng vẹo; đi đứng không thẳng lưng, hay cong lưng cúi người; ngồi học hay làm việc trong thời gian dài với tư thế lưng uốn cong; ngồi một chỗ, ít di chuyển hay thường xuyên mang vác, kéo đẩy vật nặng không đúng tư thế; mang vác gồng gánh nặng từ khi khung xương chưa được định hình và hoàn thiện… cũng khiến cột sống thắt lưng bị tổn thương, cấu trúc cột sống bị thay đổi, mô xương xương, cơ và dây chằng bị biến đổi và dễ bị thoái hóa nhanh.
3/Các chấn thương ở cột sống là nguyên nhân gây thoái hóa cột sống thắt lưng
Các chấn thương ở cột sống thường là do tai nạn giao thông, tai nạn lao động, chơi thể thao quá sức với cường độ cao, té ngã do bất cẩn hay bị đánh đập… Chấn thương ở cột sống thắt lưng khiến cột sống bị biến dạng, trở nên suy yếu và giảm khả năng chịu lực là nguyên nhân thúc đẩy quá trình thoái hóa cột sống.
4/Dị tật bẩm sinh là nguyên nhân gây thoái hóa cột sống thắt lưng
Các dị dạng bẩm sinh như gù hay vẹo cột sống sẽ làm thay đổi diện tích tỳ nén bình thường của cột sống thắt lưng, làm tăng lực nén lên bề mặt của đĩa đệm và dẫn đến biến đổi cấu trúc cột sống. Sự bất thường ở cấu trúc cột sống càng đẩy nhanh quá trình thoái hóa cột sống thắt lưng khiến bệnh nhân vừa phải chịu đựng những cơn đau cột sống lưng vừa bị thay đổi hình dáng, đi đứng bất tiện.
5/Tăng cân, trọng lượng cơ thể lớn làm tăng áp lực lên cột sống thắt lưng
Một nguyên nhân thúc đẩy quá trình thoái hóa diễn ra nhanh hơn bình thường đó là trọng lượng cơ thể quá lớn. Thừa cân, béo phì do tăng trọng lượng cơ thể quá mức làm tăng lực nén lên đĩa đệm và thân đốt sống. lâu dài khiến cột sống thắt lưng bị tổn thương và nguy cơ bị thoái hóa cột sống thắt lưng là rất cao.
Ngoài 5 nguyên nhân chính gây thoái hóa cột sống thắt lưng mà bạn cần lưu ý trên đây thì một số yếu tố sau đây cũng có khả năng khiến bạn phải đối mặt với thoái hóa cột sống:
Yếu tố di truyền: Nếu gia đình bạn có tiền sử bị thoái hóa cột sống thắt lưng thì khả năng bạn mắc bệnh này cũng cao hơn những người khác do được di truyền đặc điểm cấu trúc cột sống.
Do thói quen sinh hoạt, chế độ ăn uống, lối sống: Người có thói quen hút thuốc lá, dùng chất kích thích, uống nhiều rượu bia, ăn uống thiếu chất dinh dưỡng, điều kiện sống thiếu thốn… khiến hệ xương khớp giảm độ chắc khỏe, dễ bị loãng xương và mắc các bệnh về xương khớp.
Người gặp phải các vấn đề về nội tiết và rối loạn chuyển hóa: Như bị Đới tháo đường, mắc bệnh gout, loãng xương, phụ nữ mãn kinh… thường bị suy giảm hệ miễn dịch và tăng nguy cơ bị thoái hóa cột sống thắt lưng.
Để phòng tránh thoát hóa cột sống thắt lưng, chúng ta cần chú ý thực hiện các tư thế đúng trong sinh hoạt và lao động, hạn chế những chấn thương ở vùng cột sống thắt lưng; tránh đẩy, mang hoặc vác vật nặng để giảm thiểu tổn thương vùng cột sống. Đồng thời, đảm bảo cung cấp dinh dưỡng một cách hợp lý trong chế độ ăn uống hàng ngày, nhất là các thực phẩm giàu canxi, vitamin D… để giúp xương chắc khỏe mà không khiến cơ thể bị thừa cân. Kết hợp với việc kiểm tra sức khỏe định kỳ để theo dõi và điều trị kịp thời khi phát hiện các triệu chứng bất thường.
https://thanhnien.vn/suc-khoe/4-bai-tap-chua-dau-lung-cho-dan-van-phong-1028398.html
Tìm hiểu về bệnh thoái hóa cột sống
Cấu trúc thắt lưng bao gồm 5 đốt sống từ L1 - L5, nằm giữa những đốt sống đều có đĩa đệm. Thoái hóa cột sống thắt lưng là bệnh phổ biến nhất trong các loại thoái hóa khớp nói chung.
Thoái hóa cột sống thắt lưng là bệnh lý mạn tính phát triển từ từ tăng dần gây đau, hạn chế vận động, biến dạng cấu trúc cột sống mà không có biểu hiện viêm. Tổn thương đầu tiên của bệnh là hiện tượng thoái hóa sụn khớp và đĩa đệm cột sống phối hợp với những thay đổi ở phần xương dưới sụn, và màng hoạt dịch. Bệnh không gây nguy hiểm, nhưng lại mang tính dai dẳng, khiến bệnh nhân cảm thấy đau, khó chịu, ảnh hưởng đến khả năng hoạt động, làm việc và học tập.
Nguyên nhân thoái hóa cột sống
bệnh thoái hóa cột sống là hậu quả của nhiều yếu tố như tuổi cao, lao động nặng nhọc, tư thế làm việc sai lệch hoặc không thoải mái. Một số yếu tố khác như tiền sử chấn thương cột sống, bất thường trục chi dưới, tiền sử phẫu thuật cột sống, yếu cơ, di truyền,…
Do tình trạng chịu áp lực quá tải lên sụn khớp và đĩa đệm lặp đi lặp lại kéo dài trong nhiều năm, cộng thêm sự suy yếu, giảm khả năng chịu lực của cột sống (do mất xương, do thoái hóa theo tuổi tác,…) sẽ dẫn đến sự tổn thương sụn khớp, phần xương dưới sụn, mất tính đàn hồi của đĩa đệm, xơ cứng dây chằng bao khớp tạo nên những triệu chứng và biến chứng trong thoái hóa cột sống.
Biểu hiện của bệnh thoái hóa cột sống thắt lưng
Biểu hiện của thoái hóa cột sống thắt lưng là do những tổn thương của đĩa đệm gây nên. Tùy thuộc vào mức độ hư đĩa đệm mà có các biểu hiện như:
- Triệu chứng đau lưng xuất hiện đột ngột sau chấn thương, vận động quá mức, hoặc khi thay đổi thời tiết, nhiễm lạnh.
- Đau dữ dội, hoặc âm ỉ làm hạn chế vận động, đứng vẹo qua một bên.
- Đau tăng xuất hiện khi vận động, thay đổi thời tiết, ho hay trở mình cũng đau.
- Đau có thể kèm theo cảm giác ê ẩm, tê bì vùng thắt lưng, có khi lan xuống vùng mông, thậm chí xuống tận bàn chân.
- Trường hợp nặng có thể biến dạng, lệch trục, gù vẹo cột sống.
Biến chứng thoái hóa cột sống thắt lưng
Nếu không điều trị thoái hóa cột sống thắt lưng kịp thời sẽ gây ra các biến chứng nguy hiểm, tuy không gây ảnh hưởng đến tính mạng người bệnh nhưng ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe cũng như khả năng lao động. Các biến chứng của thoái hóa cột sống thắt lưng:
- Đau, hạn chế khả năng vận động
- Biến dạng cột sống, gù, vẹo, còng lưng
- Thoái hóa cột sống thắt lưng có thể gây ảnh hưởng đến dây thần kinh tọa, gây ra đau nhức dọc theo đường của dây thần kinh tọa, khiến người bệnh phải chịu đựng cơn đau nhức từ thắt lưng xuống đến tận chân.
- Thoái hóa cột sống thắt lưng cũng sẽ gây thoát vị đĩa đệm cột sống thắt lưng, nhất là khi có một tác động như chấn thương, vận động mạnh và sai tư thế,…
- Hậu quả nghiêm trọng mà bệnh gây ra sẽ làm hạn chế khả năng vận động của bệnh nhân, đi lại khó khăn, để lâu gây teo cơ, bại liệt, làm mất khả năng vận động tự chủ, sống phụ thuộc.
Phòng bệnh thoái hóa cột sống thắt lưng
Phòng bệnh thoái hóa khớp nói chung đóng vai trò rất quan trọng, có thể ngăn ngừa và hạn chế các yếu tố thúc đẩy quá trình thoái hóa, làm quá trình này xảy ra chậm hơn, muộn hơn và nhẹ hơn. Phòng ngừa bệnh thoái hóa khớp có thể tập trung vào việc giảm các yếu tố nguy cơ ở trên:
- Điều chỉnh cân nặng ở trọng lượng lý tưởng, tránh dư cân béo phì.
- Tránh các tư thế xấu trong sinh hoạt và lao động hàng ngày như ngồi nhiều, đứng lâu, bảo đảm vệ sinh và an toàn lao động để giảm các lực tỳ đè bất hợp lý lên sụn khớp.
- Cố gắng tập thể dục hàng ngày và giữa các giờ lao động. Khi có tuổi, cần duy trì chế độ tập thể dục đều đặn, vừa sức, tốt nhất là đi xe đạp, đi bộ, bơi lội và tập dưỡng sinh...
- Tránh các động tác quá mạnh, đột ngột, tránh sai tư thế khi mang vác nặng.
- Phát hiện và điều trị sớm các dị tật, các di chứng của chấn thương, các bệnh lý tại cột sống.
- Bảo đảm chế độ dinh dưỡng đầy đủ, cân đối. Đặc biệt bổ sung canxi, vitamin D, MK7 và vitamin C,… vào khẩu phần ăn hàng ngày của người có tuổi.
- Sử dụng hàng ngày hoặc thành từng đợt (tùy theo độ tuổi) các sản phẩm có chứa các thành phần như canxi, vitamin D, MK7, chondroitin sulfat,… giúp tăng tái tạo xương, tái tạo mô sụn.
Xem thêm:
Công ty bất động sản Vạn An Phát cùng các dự án tiềm năng Long Thành
Gần đây, sự phát triển của mảnh đất Long Thành thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản Việt nam và nước ngoài.
Khảo sát cho thấy hiện có rất nhiều lên đến hàng chục khu đô thị quy mô lớn đang triển khai trên địa bàn huyện Long Thành, thu hút sự quan tâm, chú ý của đông đảo khách hàng.
Nhận xét về tiềm năng của bất động sản Long Thành, giới chuyên gia cho biết, nhân tố thúc đẩy đất nền Long Thành phát triển chủ yếu là hạ tầng giao thông của khu vực. Trong đó, có thể kể đến là dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc, cầu đường kết nối Đồng Nai với các khu vực lân cận.
Theo quy hoạch, sân bay Long Thành là dự án nhà ga hàng không lớn nhất Việt Nam với quy mô 5.000 ha và có công suất chứa 100 triệu hành khách, 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Khi sân bay quốc tế Long Thành kéo theo các hoạt động công nghiệp, thương mại, dịch vụ kèm theo diễn ra tại khu vực, Long Thành hứa hẹn sẽ trở thành vùng kinh tế trọng điểm lớn nhất khu vực phía Nam.
Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Dầu Giây - Đà Lạt, và Biên Hòa - Vũng Tàu. Ngoài ra, còn có 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai.
Chính những thế mạnh về sự an toàn và thuận lợi đối với giao thông, khu vực Long Thành - Đồng Nai trở thành nơi thu hút mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư, trong đó có nguồn đầu tư bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền. Hiện tại, có 02 xu hướng tìm mua đất nền, một là lựa chọn đất nền có diện tích lớn để đầu tư kinh doanh, hai là lựa chọn đất nền đã được quy hoạch theo dự án để đáp ứng nhu cầu nhà ở.
Qua những thông tin hấp dẫn trên, giá đất nền tại các khu vực xung quanh quy hoạch sân bay đang tăng lên một cách “chóng mặt”.
Từ con số 4 đến 5 triệu/m2 tại các xã An Phước, Long An, Long Phước, Bình Sơn… đều có mức giá tăng từ 20 - 40%, thậm chí những khu vực càng gần sân bay tăng trên 60%.
Nắm bắt được xu thế đó, từ đầu năm 2016, nhiều dự án bất động sản đã mở bán như: dự án khu đô thị Thung Lũng Xanh ven Quốc lộ 51 có quy mô 45 ha, khu đô thị Aqua City, dự án Hoa Sen Đại Phước ở xã Đại Phước, khu đô thị mới Nhơn Trạch,…
Tiêu biểu trong các nhà đầu tư, phân phối bất động sản tại Long Thành, Đồng Nai, Công ty Cổ phần Bất động sản Vạn An Phát - một trong những đơn vị uy tín.
Hiện tại, công ty đang triển khai thực hiện nhiều dự án với vị trí đắc địa, được đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản và nhiều tiện tích nhằm cải thiện chất lượng về môi trường sống.
Ông Lê Đức Hậu, Phó TGĐ Công ty Vạn An Phát chia sẻ KDC đất ở tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (thường gọi là Thành An Residence) hiếm hoi, hội tụ đầy đủ những yếu tố: liên kết vùng thuận lợi, liền kề những khu công nghiệp, công trình trọng điểm, các tiện ích nội khu nhằm đảm bảo một môi trường sống văn minh và chất lượng cho cư dân.
Đặc biệt, để hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, chủ đầu tư được sự chấp thuận của UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai cho phép hiến đất để làm đường theo Quyết định số 5756/QĐ-UBND ngày 17-11-2016, được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất và mở bán dự án tại địa phương.
Trên cơ sở đó, Chủ đầu tư đã hoàn thiện đấu nối cơ sở hạ tầng như làm đường nhựa, vỉa hè, hệ thống thoát nước...
Quan trọng hơn, tất cả các khách hàng khi đầu tư vào sản phẩm của Vạn An Phát
đều được đảm bảo về tính pháp lý, minh bạch và cam kết thực hiện đúng tiến độ các hạng mục.
“Bên cạnh đó, Vạn An Phát luôn luôn chú trọng đến vấn đề phúc lợi an sinh xã hội tại địa phương đồng thời xây dựng chính sách hậu mãi khách hàng tốt nhất nhằm tạo niềm tin về chất lượng dịch vụ hướng đến việc giữ chân khách hàng, tạo ra nguồn khách hàng thân thiết, tiềm năng và đầu tư lâu dài cùng với công ty” - ông Hậu nói.
Trẻ bị sốt do đâu?
Trẻ sốt luôn là vấn đề khiến nhiều bậc ba mẹ lúng túng và lo lắng. Đây cũng là dấu hiệu thường gặp ở trẻ nhỏ nhưng lại không dễ dàng ứng phó. Vậy tại sao trẻ bị sốt cao chân tay lạnh ?
Để hiểu rõ hơn về vấn đề này hãy cùng chúng tôi khám phá ngay trong bài viết dưới đây nhé.
Một số nguyên nhân gây sốt thường gặp ở trẻ nhỏ
Sốt được coi là một hiện tượng làm điều chỉnh bộ nhiệt của cơ thể tăng lên cao hơn so với bình thường. Sốt không phải là một loại bệnh, mà chỉ là triệu chứng của các bệnh. Dưới đây, chúng tôi sẽ giúp các mẹ tìm hiểu rõ về một số nguyên nhân dẫn đến dấu hiệu sốt ở trẻ,…
Sốt không do nhiễm trùng
• Sốt do tiêm chủng: trẻ nhỏ có thể bị sốt sau khi tiêm phòng các loại thuốc chống ho gà, uốn ván, sởi, bạch hầu,…
• Sốt mọc răng: khi sắp mọc răng trẻ có thể sẽ những tình trạng như: chảy nước miếng, sốt nhẹ, quấy khóc, khó ngủ, chán ăn,…
• Sốt do cảm nắng hoặc do các chứng cảm thông thường.
• Sốt do mặc quần áo quá nhiều: đối với trẻ nhỏ, và đặc biệt là trẻ sơ sinh rất dễ sốt do cha mẹ mặc quá nhiều quần áo lên người cho trẻ. Vì cơ thể điều nhiệt của trẻ chưa được hoành thiện nên thân nhiệt của trẻ rất dễ thay đổi theo môi trường bên ngoài.
Xem thêm: Trẻ bị sốt rét run có nguy hiểm ?
Sốt do nhiễm vi trùng
Đa phần biểu hiện bên trong thực chất của sốt là do nhiễm trùng hoặc một căn bệnh nào đó gây lên. Có thể là do các nguyên nhân dưới:
.
• Sốt do viêm tai: trẻ có thể sốt cao, đau tai, bỏ ăn, chảy mủ tai, bứt rứt, nghe không rõ. Đối với trẻ chưa biết nói, trẻ sẽ có những biểu hiện như thường xuyên đưa tay vào tai ngoáy hay kéo tai,…
• Sốt do sởi: trẻ liên tục sốt cao, chảy nước mũi, ho nhiều, mắt đỏ, và đến ngày thứ tư trở đi những vết đốm nhỏ bắt đầu xuất hiện ở mặt và lan ra các chi.
• Sốt xuất huyết: trẻ sốt cao trong 3 ngày liên tục và có những biểu hiện chấm xuất huyết ở da hay chảy máu mũi, chảy máu chân,… Khi trỏe bệnh nặng trẻ sẽ có những biểu hiện như đi phân đen, đau bụng, ói ra máu, chân tay lạnh, mệt lừ đừ, vật vã.
• Sốt do cảm cúm: đây là nguyên nhân thường gặp nhất khi trẻ. Trẻ sốt 2-3 ngày, sổ mũi hay nghẹt mũi, đau họng, ho, mệt mỏi, chán ăn.
• Viêm phổi: Sốt cao, thở nhanh, thở bất thường, khò khè, ho, nôn, bỏ bú, chán ăn,… là những biểu hiện khi trẻ bị viêm phổi. Khi chuyển bệnh nặng, trẻ có thể bị tím tái môi và móng chân.
• Sốt do thương hàn: khi trẻ sống hoặc đi đến vùng có nhiều người bị thương hàn trong vòng 3 tuần có thể nghi ngờ việc trẻ bị sốt la do mắc thương hàn. Với những biểu hiện như sốt cao liên tục trong 5 ngày, đau bụng, bụng chướng, nôn, tiêu chảy hoặc táo bón.
• Sốt phát ban: trẻ thường sốt cao từ 3-7 ngày, sau đó hết sốt và phát ban khắp người.
• Viêm màng não: sốt kèm theo thóp phồng, cổ cứng (trẻ không cử động được cổ, không cúi xuống được), nhạy cảm với ảnh nắng, nôn mửa, li bì.
• Nhiễm trùng tiểu: trẻ bị sốt kèm theo tiểu rắc, đau khi tiểu hoặc chỉ tiểu vài giọt, tiểu không kiểm soát, nước tiểu được.
• Nhiễm trùng huyết: trẻ có những biểu hiện sốt cao liên tục, nhiễm trùng, không ăn uống được, nôn mửa, li bì, thở nhanh, có thể phát ban…
• Sốt do lao: tẻ thường có dấu hiện sốt kéo dài, thường sốt nhẹ vào chiều, đổ mồ hôi trộm, biếng ăn, đứng cân hay sụt cân, ho nhiều, ho ra máu và không đáp ứng được kháng sinh thông thường.
Để đảm bảo cho bé yêu có một sức khỏe toàn diện, cần chăm sóc trẻ thế nào khi bị sốt ? Cha mẹ thường xuyên quan tâm hơn đến những biểu hiện của trẻ và nhanh chóng tìm cách xử lý kịp thời. Đồng thời, khi trẻ sốt không rõ nguyên nhân cha mẹ cũng nên sớm đưa trẻ đến bác sĩ để tìm ra biện pháp xử lý hiệu quả.
Cách điều trị tại nhà khi trẻ sốt không rõ nguyên nhân
Khi trẻ bị sốt, cha mẹ nên cởi bỏ bớt chăn mền, quần áo, nên cho trẻ mặc quần áo rộng thoáng, để cơ thể giải tỏa bớt nhiệt giúp trẻ hạ sốt.
Cho trẻ uống nhiều nước, bổ sung lượng nước mất đi của cơ thể do sốt gây ra. Đặt trẻ nằm ở nơi thông thoáng, bạn có thể dùng nhiệt kế Domotherm – loại thiết bị y tế nổi tiếng của Đức để theo dõi nhiệt của trẻ.
Khi trẻ sốt trên 39 0C, cha mẹ nên cho trẻ uống thuốc hạ sốt, thuốc được sử dụng thông dụng là Paracetamol đơn chất dạng gói hay sirô…, vì đây là thuốc dễ sử dụng và có hiệu quả hạ sốt nhanh, ít tác dụng phụ.
Cha mẹ nên bình tĩnh và gọi người trợ giúp khi trẻ sốt quá cao bị co giật. Nhanh chóng tìm một vật cứng phẳng hay cán muỗng cán gạc đặt giữa hai hàm răng để trẻ tránh cắn vào lưỡi. Cởi hết quần áo trẻ, dùng khăn ấm đặt vào lách và háng trẻ, một chiếc khăn ấm khác dùng để lau khắp người trẻ. Liên tục làm như vậy cho đến khi nhiệt độ trong cơ thể trẻ hạ xuống mức bình thường (37 0C). Thông thường sau khi dùng khăn ấm làm mát người trẻ từ 30- 45 phút thì nhiệt độ sẽ hạ.
Trẻ có thể quấy khóc và không chịu đắp khăn ấm, lúc này cha mẹ có thể đặt trẻ vào chậu nước ấm cho trẻ cảm giác thoải mái, rồi dùng khăn lau hết cơ thể trẻ.
Nếu tình trạng trẻ tiếp tục sốt kéo dài thì cha mẹ nên đưa trẻ đến các trung tâm y tế khám và chữa trị kịp thời.
Sức khỏe trẻ luôn được đặt lên hàng đầu. Do đó mà cha mẹ thường xuyên quan sát, để ý những biểu hiện hàng ngày của trẻ và chăm sóc tốt trẻ khi có dấu hiệu sốt là điều rất quan trọng.
Bài viết trên đây đã phần nào giúp các bậc cha mẹ giải đáp thắc mắc “trẻ sốt không rõ nguyên nhân”. Hy vọng bài viết này sẽ cung cấp cho cha mẹ những thông tin, kiến thức hữu ích, để bảo vệ “tiểu thiên thần” đáng yêu của mình có một sức khỏe tốt và phát triển toàn diện.
Nguy cơ thoái hóa cột sống lưng ở người già
Thoái hóa cột sống thắt lưng là bệnh lý mạn tính phát triển âm thần tăng dần gây đau, ngăn ngừa cử động, thay đổi cấu trúc cột sống mà không có biểu hiện viêm.
Tổn thương cơ bản của bệnh là tình trạng thoái hóa sụn khớp và đĩa đệm cột sống phối hợp với những thay đổi ở các xương dưới sụn và màng hoạt dịch.
Nguyên nhân
Thoái hóa cột sống là hậu quả của nhiều yếu tố: tuổi cao; nữ; nghề nghiệp lao động nặng; một số yếu tố khác như: tiền sử chấn thương cột sống, bất thường trục chi dưới, tiền sử phẫu thuật cột sống, yếu cơ, di truyền, tư thế lao động …
Do tình trạng chịu áp lực quá tải lên sụn khớp và đĩa đệm lặp đi lặp lại kéo dài trong nhiều năm dẫn đến sự tổn thương sụn khớp, phần xương dưới sụn, mất tính đàn hồi của đĩa đệm, xơ cứng dây chằng bao khớp tạo nên những triệu chứng và biến chứng trong thoái hóa cột sống.
Chẩn đoán
Lâm sàng
Có thể có dấu hiệu cứng cột sống vào buổi sáng. Đau cột sống lưng âm ỉ và có tính chất cơ học (đau tăng khi vận động và giảm khi nghỉ ngơi). Khi thoái hóa ở giai đoạn nặng, có thể đau liên tục và ảnh hưởng đến giấc ngủ. Bệnh nhân có thể cảm thấy tiếng lục khục khi cử động cột sống.
Đau cột sống thắt lưng do thoái hóa không có biểu hiện triệu chứng toàn thân như sốt, thiếu máu, gầy sút cân. Nói chung bệnh nhân đau khu trú tại cột sống. Một số trường hợp có đau rễ dây thần kinh do hẹp lỗ liên hợp hoặc thoát vị đĩa đệm kết hợp. Có thể có biến dạng cột sống: gù, vẹo cột sống. Trường hợp hẹp ống sống: biểu hiện đau cách hồi thần kinh: bệnh nhân đau theo đường đi của dây thần kinh tọa, xuất hiện khi đi lại, nghỉ ngơi đỡ đau (Cộng hưởng từ cho phép chẩn đoán mức độ hẹp ống sống).
Cận lâm sàng
− Xquang thường quy cột sống thẳng, nghiêng: hình ảnh hẹp khe đĩa đệm, mâm đĩa đệm nhẵn, đặc xương dưới sụn, gai xương thân đốt sống, hẹp lỗ liên hợp đốt sống. Trường hợp trượt đốt sống có chỉ định chụp chếch 3/4 phải, trái nhằm phát hiện tình trạng gẫy cuống đốt sống “gẫy cổ chó”.
− Xét nghiệm tế bào máu ngoại vi và sinh hóa: bình thường.
− Chụp cộng hưởng từ cột sống: chỉ định trong trường hợp có thoát vị đĩa đệm.
Chẩn đoán xác định
− Chẩn đoán thoái hóa cột sống đơn thuần dựa vào những dấu hiệu:
+ Lâm sàng là đau cột sống có tính chất cơhọc.
+ Xquang cột sống thắt lưng thường quy (thẳng – nghiêng – chếch ¾ hai bên): hẹp khe khớp với bờ diện khớp nhẵn, đặc xương dưới sụn, gai xương thân đốt sống, hẹp lỗ liên hợp đốt sống.
+ Cần lưu ý bệnh nhân phải không có triệu chứng toàn thân như: sốt, gầy sút cân, thiếu máu... Cần làm các xét nghiệm máu (bilan viêm, phosphatase kiềm..) để khẳng định là các thông số này bình thường. Trường hợp có các bất thường về lâm sàng (đau quá mức, gầy sút cân, sốt…) hoặc tốc độ lắng máu tăng cao cần phải tìm nguyên nhân khác (xem thêm bài đau cột sống thắt lưng).
+ Thoái hóa cột sống thắt lưng ít khi diễn ra một cách đơn thuần, đa phần kết hợp với thoái hóa đĩa đệm cột sống, có thể thoát vị đĩa đệm cột sống và ởngười có tuổi, thường phối hợp với loãng xương, lún xẹp đốt sống do loãng xương.
Chẩn đoán phân biệt
Trường hợp đau cột sống có biểu hiện viêm: có dấu hiệu toàn thân như: sốt, thiếu máu, gầy sút cân, hạch ngoại vi…cần chẩn đoán phân biệt với các bệnh lý dưới đây:
− Bệnh lý cột sống huyết thanh âm tính (đặc biệt viêm cột sống dính khớp): nam giới, trẻ tuổi, đau và hạn chế các động tác của cột sống thắt lưng cùng, Xquang có viêm khớp cùng chậu, xét nghiệm tốc độ lắng máu tăng.
− Viêm đốt sống đĩa đệm (do nhiễm khuẩn hoặc do lao): tính chất đau kiểu viêm, đau liên tục, kèm theo dấu hiệu toàn thân; Xquang có diện khớp hẹp, bờ khớp nham nhở không đều; cộng hưởng từ có hình ảnh viêm đĩa đệm đốt sống, xét nghiệm bilan viêm dương tính.
− Ung thư di căn xương: đau mức độ nặng, kiểu viêm; kèm theo dấu hiệu toàn thân, Xquang có hủy xương hoặc kết đặc xương, cộng hưởng từ và xạ hình xương có vai trò quan trọng trong chẩn đoán.
Điều trị
Nguyên tắc
− Điều trị theo triệu chứng (thuốc chống viêm, giảm đau, giãn cơ...) kết hợp với các thuốc chống thoái hóa tác dụng chậm.
− Nên phối hợp các biện pháp điều trị nội khoa, vật lý trị liệu, phục hồi chức năng. Trường hợp có chèn ép rễ có thể chỉ định ngoại khoa.
Tiến triển và biến chứng
− Thoái hóa cột sống thắt lưng tiến triển nặng dần theo tuổi và một số yếu tố nguy cơnhư: mang vác nặng ở tư thế cột sống xấu.
− Dấu hiệu chèn ép rễ dây thần kinh thường gặp ở thoái hóa cột sống nặng khi những gai xương thân đốt sống phát triển chèn ép vào lỗ liên hợp đốt sống. Cùng với sự thoái hóa đốt sống, đĩa đệm cũng bị thoái hóa và nguy cơ phình, thoát vị đĩa đệm sẽ dẫn tới chèn ép rễ dây thần kinh (biểu hiện đau dây thần kinh tọa).
Cách phòng bệnh thoái hóa cột sống
− Theo dõi và phát hiện sớm các dị tật cột sống để điều trị kịp thời.
− Giáo dục tư vấn các bài tập tốt cho cột sống, sửa chữa các tư thế xấu.
− Định hướng nghề nghiệp thích hợp với tình trạng bệnh, kiểm tra định kỳ những người lao động nặng (khám phát hiện triệu chứng, chụp Xquang cột sống khi cần...).
Các mẹo hỗ trợ chữa bệnh gai đốt sống cổ trong những ngày trời lạnh
Cột sống cổ mọc gai có nguyên nhân từ tổn thương sụn khớp và benh thoai hoa dot song co. Bệnh không nguy hiểm tính mạng nhưng sẽ gây đau mỏi khó chịu từ đó tác động đến năng suất làm việc và chất lượng cuộc sống. Đặc biệt trong những ngày thời tiết thay đổi, tình trạng viêm đau càng tăng khiến người bệnh mất khả năng vận động ở một số khớp, tác động đến sức khỏe và công việc. Cách chữa trị benh gai cot song co trong những ngày trời lạnh như thế nào để giúp người bệnh giảm đau an toàn.
Trong những ngày trời lạnh, các gân cơ thường co rút làm bệnh nhân bị gai cột sống bình thường đã đau nhức, khó khăn trong vấn đề di chuyển, cúi vặn người thì nay càng khổ sở hơn. Bên cạnh đó, không khí lạnh còn thâm nhập vào cơ thể qua lỗ chân lông làm các mạch máu vùng da co lại, máu tới các khớp xương hạn chế khiến thiếu máu nuôi dưỡng khớp, đồng thời các màng hoạt dịch, sụn khớp kích thích gây tê nhức, đặc biệt ở tại vị trí bị gai xương. Người bệnh nên áp dụng các phương pháp hỗ trợ điều trị gai đốt sống cổ dưới đây để không bị những cơn đau nhức hành hạ trong những ngày trời lạnh.
1. Giữ ấm cơ thể:
Việc giữ ấm cơ thể vào mùa lạnh là thực sự cần thiết nhằm bảo vệ sức khỏe và cột sống nhằm tránh các cơn đau nhức trở nên trầm trọng. Tốt nhất người bệnh cần mặc đủ ấm, cổ quàng khăn, tay mang găng, chân đi tất để bảo vệ các khớp xương tốt hơn. Giữ ấm cơ thể là yêu cầu trước tiên khi chữa gai cột sống cổ vào mùa lạnh.
2. Chườm ấm:
Chườm ấm vùng đau là cách chữa bệnh gai đốt sống cổ hiệu quả khi thời tiết thay đổi. Khi có dấu hiệu nhức khớp, tê, mỏi xảy ra, nhất là sau khi ngủ dậy, người bệnh có thể làm nóng vùng xung quanh vị trí đau đó bằng cách thoa dầu. Mục đích là làm cho các mạch máu xung quanh giãn ra, vận chuyển máu được dễ dàng để nuôi các khớp, từ đó, triệu chứng đau cũng giảm hẳn.
3. Tập thể dục đều đặn
Mùa đông, nhiều người thường ngại tập thể dục. Chính nguyên nhân này khiến cột sống của bạn càng chịu nhiều áp lực hơn. Nếu thời tiết bên ngoài không thích hợp cho việc tập thể dục, bạn có thể thực hiện những bài tập trong nhà hoặc đến phòng tập, vừa ấm áp mà lại đảm bảo cơ xương khớp khỏe mạnh. Đây cũng là yêu cầu cần thiết trong quá trình chữa bệnh gai cột sống cổ, giúp người bệnh giảm đau hiệu quả.
4. Chế độ ăn uống hợp lý:
Thời tiết lạnh giá rất cần tới một chế độ ăn uống lành mạnh, đảm bảo năng lượng, sức đề kháng tốt nhất để chống chọi lại các vấn đề gây ảnh hưởng tới sức khỏe. Cách chữa bệnh gai đốt sống cổ trong mùa lạnh là cần bổ sung các loại vitamin, canxi, khoáng chất, chất xơ cao hơn người bình thường. Đặc biệt, phải uống đủ lượng nước cần thiết để các khớp xương hoạt động trơn tru.
